ЗЕМЛЯ В ПОДМОСКОВЬЕ МОЖЕТ СТАТЬ «ДОРОЖЕ» — НО НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ

В Московской области в 2026 году проходит новая кадастровая оценка земельных участков.

Масштаб огромный — переоценивают около 4,3 млн участков.

И самое интересное — новая кадастровая стоимость будет использоваться для налогообложения с 1 января 2027 года.

То есть если вашему участку пересчитают кадастровую стоимость вверх, это может отразиться на размере земельного налога.

Причём речь не обязательно о каких-то изменениях самого участка. На стоимость влияют его местоположение, площадь, категория земель, ВРИ и другие характеристики.

Поэтому собственникам земли в МО сейчас самое время проверить:

• какая площадь указана в ЕГРН;
• категория земель;
• ВРИ;
• текущую кадастровую стоимость;
• а после публикации результатов — и новую стоимость.

Если при оценке использовали неправильные характеристики, их можно оспаривать в установленном порядке.

4,3 млн участков → новая оценка в 2026 году → новая налоговая база с 2027 года.

Так что фраза «земля подорожала» в данном случае может означать не то, что за участок вам предложат больше денег, а то, что налог за него может стать выше.