До трети девелоперов покинут ИЖС после расширения механизма эскроу-счетов — эксперты

В зоне риска малые и средние компании, к которых нет доступа к проектному финансированию

С 1 марта 2025-го счета-эскроу для застройщиков ИЖС при оформлении покупателем льготной ипотеки. Теперь же механизм предлагают распространить на все виды программ для постройки частных домов. А это, по мнению аналитиков, ускорит консолидацию рынка, уйдут слабые игроки, останутся сильные и крупные.

По пабликам прошелся копи паст

1) Счета эскроу в ижс с 1 июля 2024

2) Практически никто за последние два года не брал ипотеку под 20%

3) Учитывая, что последние два года была только льготка и только эскроу - откуда мнение, что с малыми компаниями, которые уже не исчезли может что то случится, при распространении эскроу счетов на рыночную ипотеку, если рыночная ипотека сейчас недоступна

4) За последние два года созданы все условия, чтобы маленькие компании очень хорошо себя чувствовали

5) За последние два года созданы условия, чтобы крупные компании исчезали