Ильдар Хусаинов в своем канале заявил, что девелоперы стали хуже оплачивать комиссии риелторам. Некоторые не платят по 2-3, а то и 4 месяца, но хуже всего, что стали появляться компании, которые вообще перестали платить.
А причина простая. У неплатящих застройщиков просто кончились кредитные средства по коммерческим статьям и им нечем рассчитываться с агентами.
Но это еще ничего даже не началось. Проблемы проявятся, когда закончатся средства на стройку, а дома окажутся незавершенными. Такое может начать происходить уже во второй половине этого года с пиком в 2027 году.
До этого застройщики решали вопросы нехватки кредитных средств на достройку либо за счет подрядчиков, либо как-то привлекая средства с других проектов, либо вводя едва-едва достроенный объект.
На сегодня все эти инструменты уже практически недоступны.