Против лома нет приема или история про то, как Сбер всех сделал!
Более года назад Сбер ввел условие снижения ставки при ипотечном кредитовании лишь при покупке пакета «Домклик Плюс» В этот самый пакет входил полис страхования жизни заемщика и подписки на сервисы экосистемы Сбера; Тариф, надо сказать, очень комфортный 0.5% от суммы кредита для заемщиков любого возраста. К слову, для возрастных заемщиков это было выгодно до 3-4х раз!!! Страховой полис любой иной страховой компании банком при этом принимался, но не позволял снизить ставку по ипотечному кредиту, это было лишь возможно при покупке пакета «Домклик Плюс». Отметим, страхование жизни было и есть добровольным;
Но !!!!! как же нам всем НЕ нравится, что у нас нет права выбора! Нам нравится иметь даже мнимое право принимать решение, чем бы это желание истинно не было обусловлено! Право – ради права, ведь объективно, условия для клиента были хорошие. Или мы тут все не про выгоду для клиента ? Мы про право!))) И понеслись письма в ФАС... Итого, вопрошающие получили свое суверенное право выбирать!
Давайте теперь остановимся и поймём, что теперь наш выбор не влияет вообще ни на что! Мы все равно играем по установленным правилам, но, теперь они стали еще жестче;
За что, как говорится, боролись ..господа!
Поясню. Теперь, отказ от страхования в Сбере, равно как и его наличие, никак не повлияет на ставку по ипотеке. Ранее эта опция (страхование жизни) несла в себе две функции: снижение ставки и какую- никакую защиту заемщика в случае наступления страхового случая; Заключая договор страхования жизни заемщик, прежде всего, ориентировался на снижение ставки и уже во вторую очередь задумывался о пользе наличия полиса страхования как инструмента защиты его или его наследников;
Объективно, у нас очень низкая культура добровольного страхования и, потому, уровень покупки полиса страхования жизни без опции снижения ставки станет куда ниже; О последствии такого отказа мы думаем лишь при его наступлении… или думают уже наследники .. ну зачем мы о грустном )?!
Семейная ипотека. Да! сейчас останется под ставку 6% без необходимости страхования жизни, то есть отсутствие страхования НЕ приведет к повышению ставки. Сегодня 08.12 литов в Сбере нет на семейную и когда возобновят, мы ждём условий по субсидиям за ее выдачу (субсидии - комиссии за выдачу семейной ипотеки, теперь практически во всех банках обязательны увы!) Как думаете, чуток добавят )?? 😉 Да и не семейной ипотекой одной живы .. 50% сделок в Сбере по статистике - семейная ипотека, остальное - стандартные условия кредитования ; И чуток посчитаем: 50% рынка ипотеки - доля Сбера, из этих 50% половина - семейная ипотека. Итого, 25% рынка ипотечного кредитования - это кредиты в Сбере по стандартным программам кредитования - без права снизить ставку, оформив страховку )! Де факто - без страхования; При этом право выбирать, где страховаться мы отстояли в неравной борьбе
Итого: кто выиграл ?? Отвечу - кто диктует правила, тот и выиграл!
PS: Выше все было описано про страхование жизни. Страховать недвижимость обязательно ! Отказ от страхования недвижимости приводит к штрафам большим, настолько большим, что дешевле купить полис точно!
Ничего не понятно? В чате (https://paywall.pw/fed_igs) – будем разбираться!