Оплатите налог на имущество и землю вовремя: срок — до 1 декабря!

Каждый год до 1 декабря граждане обязаны оплатить три вида налогов: налог на имущество физических лиц, земельный налог и транспортный налог. Налог за принадлежащую недвижимость включает в себя жилые дома, квартиры, дачные постройки, гаражи, земельные участки и даже незавершенные строительные объекты — рассказываем подробнее.

Налог на имущество физических лиц:

• налог для всех владельцев недвижимости;

• сумму начисляют раз в год с момента регистрации права собственности в Росреестре.

Налог нужно платить, если в собственности находятся:

• дома, квартиры и комнаты;

• гаражи и места на парковке;

• объекты незавершенного строительства;

• единые недвижимые комплексы, например, завод;

• иные здания, строения, сооружения и помещения, например, офисы.

Ставки и объекты налогообложения в 2025 году:

• 0,1% — жилье и приусадебная недвижимость, единые комплексы недвижимости, машиноместа, гаражи, личные хозяйственные постройки до 50 кв. м;

• 2% — недвижимость по утвержденному перечню в п. 7 ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и объекты с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей;

• 0,5% — остальная недвижимость.

Как рассчитать налог?

• Базой для расчета является кадастровая стоимость объекта — ее можно посмотреть в выписке из ЕГРН или на сайте Росреестра.

• В 2025 году имущественный налог будет уплачиваться с учетом кадастровой переоценки, которая прошла в 2023-м.

• Для расчета доступен калькулятор ФНС.

• Узнать о налоговых льготах можно по ссылке.

Если не уплатить налог, собственнику грозят:

• пени за каждый день просрочки со 2 декабря;

• запрет выезда за рубеж, если долг превышает 30 тыс. рублей;

• штраф в размере от 20 до 40% от суммы долга.

Земельный налог для физических лиц:

• налог для всех, у кого есть земельный участок, вне зависимости от его использования;

• размер налога устанавливают представительные органы муниципальных образований;

• необходимость уплаты налога возникает с момента регистрации права собственности в ЕГРН.

Расчет земельного налога — кадастровая стоимость участка, умноженная на налоговую ставку:

• ставка составляет 0,3% — для участков под сельское хозяйство, жилье, общего назначения, для инженерных сетей и других коммуникаций в личном хозяйстве;

• ставка составляет 1,5% — для всех остальных участков.

Как узнать местные налоговые ставки и льготы?

• Зайдите в раздел «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» сайта ФНС.

• Выберите налог, налоговый период, регион и округ.

Как рассчитать налог?

Воспользуйтесь налоговым калькулятором ФНС и укажите все необходимые сведения.

Важно: с начала 2024-го земельный налог рассчитывают по кадастровой стоимости участков, определенной в результате государственной кадастровой оценки земель 2022 года.

Как уплатить налог?

• Получите налоговое уведомление по почте или в личном кабинете налогоплательщика.

• Проверьте сумму в личном кабинете ФНС или портала Госуслуг.

• Выберите подходящий способ оплаты и внесите необходимую сумму до 1 декабря 2025 года.