Опыт раскрытия эскроу в Альфе банке от участника нашего чата (https://paywall.pw/fed_igs) СК Купидом

25.09.2024 подписали ДП (100 кВ черновая+септик+скважина)
15.11.2024 дом был готов
Подписали АКТ+были изменения по проекту(перегородки и добавили гардеробную)сделали доп.соглашение в свободное форме,отправили менеджеру и отвезли оригиналы в банк,все приняли.
Сказали следите в МО за своей заявкой по оценке.
Заказчик зарегистрировался в МО оплатил оценку 3000,ждали неделю тишина,написали в чат МО,ответили что нужно подгрузить смету и проект,делает сотрудник банка.
21.11.2024 позвонили,объяснили сотр.банку,подгрузил смету и проект
25.11.2024 оценка была сделана и подгружена(увидели в МО)
26.11.2024 подгрузили акт-приемки и акт осмотра оценки в банк клиент(сейчас альфа бизнес)
28.11.2024 раскрылся эскроу и поступили деньги
Сейчас на подходе еще один эскроу))
В целом не все так печально))
Потеряли неделю,на МО оценщике,как проект и смету подгрузили,оценка была готова за 2 дня.

Ещё на эту тему

Тоже раскрывали эскроу
На подходе еще 2

Когда заказываете осмотр в МО, можно сразу просить менеджера сделки отправить доки
После оплаты в течение 2 рабочих дней выезжают фоткать объект
Отчет готовят очень быстро (через пару часов после того как оценщик отфоткает объект)

Очень важно, чтобы было соответствие смете.
Так как в отчете они ставят да/нет в поле «соответствие документации».
Если несоответствие документации, эскроу не раскроют, несмотря на то что подписан акт с заказчиком