В условиях текущих ставок увеличения срока кредита не даст снижения нагрузки!

Очень интересный пост от Екатерины Мишиной, Участник Федерации ИЖС и нашего чата


Расчет приведет исходя из суммы кредита в 1 млн рублей;

Вы можете самостоятельно определить платеж, умножив на количество нужных вам миллионов кредитнх средств;

Приведенные рассчеты даны с тем, чтобы наглядно показать изменения величины платежа и его структуры в зависимости от срока кредитования в текущих условиях ;

Из таблицы видно, что погашение тела кредита происходит лишь при сроке кредитования менее 10 лет, при бОльших сроках кредитования - оплата только % за пользование кредитом, погашение же основного долга НЕ происходит.

Отсюда вывод: растягивать срок кредита нет никакой целесообразности.
При том, что разница в платеже практически отсутствует.

Такая ситуация сложилось по причине установления высокой процентной ставки;

Важно ☝️ сказать, что банки и не смогут выдать кредит на длительный срок, поскольку, погашение основнго долга ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть в графике платежей. Потому, мы столкнулись с ситуацией, когда банки "урезают" сроки кредитования.