"Теперь весь рынок ИЖС банки не только курируют но и диктуют условия свои"

фраза одного из участников нашего чата и это действительно так

И там же была ещё одна фраза

Это и есть тот тормоз развития ИЖС

Прежде всего это связано с операционными процессами внутри организаций

Сами подрядчики ИЖС - быстро подстраиваются под обстоятельства. Казалось бы за год многое поменялось, но компании мобильны и быстро вводят изменения

Банки же - махины, которые сильные, но не поворотливые, любое изменение для них это месяцы, а то и больше. Ну и конечно бюрократия на всех уровнях

Пример

Банки сейчас делают типовые рекомендованные шаблоны договоров

"...Используйте, чтобы процесс одобрения сделки прошел быстро..."

Используем

Что по факту, отдел который проверят договор и сделку вносит правки и рекомендации по своему же рекомендованному шаблону

Тоесть этот отдел видимо даже не знает, что проверяет рекомендованный договор своего же банка

Отсюда две недели тратим до стройки. Две недели после стройки. Это месяц.

Смело умножаем на два ( риски )

Итого два месяца можете смело закладывать в фин модель

Кстати

Накинул на вентилятор - так дай решение

Решение

Банки пожалуйста сделайте в своих системах/сайтах конструктор договора

Такой есть в любых срм системах

Тоесть

Ваш клиент должен ввести только

-Свои реквизиты
-Фио клиента и его реквизиты
-Номер участка и адрес
-Сумма договора

Ну в общем все динамичные параметры

Далее обязательно возможность внести важные пункты самой компании. Тоесть раздел ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ, где компания может внести свои любые строительные пункты. По юр правилам - возможно пункты класть в любой раздел договора. Технически это просто окошко куда вносится текст и он плюсуется в телу договора в самый конец

Ну и грузим pdf приложения к договору


И все. И больше вам не нужно проверять договор неделями