Важные новости прошедшей недели (30 октября -5 ноября) по версии Федерации ИЖС

АКТУАЛЬНЫЕ СВОДКИ НЕДЕЛИ

📌 Выдачи ипотеки в сентябре второй месяц подряд были рекордно высокими, сообщил ЦБ. Активность продолжила расти за счет программ господдержки. Средняя ставка опустилась ниже 8% впервые с января.

📌 Общественная палата предложила в дополнение к маткапиталу ввести «многодетный» капитал в 1 млн рублей за рождение или усыновление третьего ребенка в семье.

🏡ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА

📌 Условия выдачи льготной ипотеки предлагается ужесточить: поднять первый взнос до 25% и оставить ее только в регионах с низким спросом на недвижимость.

📌 Минфин пока не обсуждал повышение первого взноса по льготной ипотеке, но ситуацией с популярностью этих программ встревожен. «Надо это, конечно, поджимать», – сказал замминистра финансов Алексей Моисеев.

📌 Правительство рассматривает вместе с депутатами возможность сворачивания массовых льготных ипотечных программ, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков.

📌 Господдержку попросили распространить на исламский банкинг.


🏦 ЦЕНТРОБАНК

➖ планирует обсудить подходы к оценке кредитоспособности граждан, которые могут брать потребкредиты специально чтобы оплатить первый взнос по ипотеке.

➖ подготовит предложение о получении полномочий устанавливать количественные ограничения в ипотеке.

➖ продолжит работать над созданием в стране системы жилищных сбережений для накопления первого взноса по ипотеке.

➖ обеспокоен дисбалансом на рынке недвижимости, интересом инвесторов к льготным программам и ростом ипотеки, который связан с ослаблением стандартов кредитования.

🏛 МИНСТРОЙ

➖ изучит ценообразование «квадрата» жилья, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин. По его словам, пришло время внимательно посмотреть на то, что формирует стоимость квадратного метра

🏛 ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты:
➖ФЗ, направленный на повышение доступности процедуры внесудебного банкротства для граждан.

▪️Законодательные новации в процессе:
➖Повысить с 01.01.24 ПВ до 25% по льготной ипотеке (депутаты от ЕР) + продлить данную программу после 01.07.24, но по отдельным регионам.
➖ В ГД внесен пакет законопроектов, которые позволят использовать эскроу при строительстве дома по договору подряда

🏦 БАНКИ

Подняли ставки после очередного роста ключевой ставки - Сбер, ВТБ, Открытие, Банк Дом РФ, ПСБ, Севергазбанк, Уралсиб, Альфа, Татсоцбанк, Металлинвестбанк, АТБ, Центр-инвест, СНГБ, БЖФ, УБРИР, ТКБ, ГПБ, Абсолют.

📌 Сбер начал прием заявок на Арктическую ипотеку. Но пока постановление не подписано, судя по всему, сделок не будет.

🏡 ВАЖНОЕ В ИЖС

📌 Банк ДОМ. РФ первым на российском рынке выдал ипотеку на ИЖС с подрядом и эскроу (https://inkazan.ru/news/2023-11-02/bank-dom-rf-pervym-na-rossiyskom-rynke-vydal-ipoteku-na-izhs-s-podryadom-i-eskrou-3088712)

📌 Федерация ИЖС совместно с Банком ДОМ РФ провела конференцию для маркетологов участников ИЖС (https://t.me/federationigs/1152)в (https://t.me/federationigs/1152) центральном офисе банка.

📌 Участники конференции для маркетологов Федерации ИЖС приняли участие в мастер-манде совместно со Светланой Дусмухамедовой в центральном офисе Банка ДОМ РФ на тему введению эскроу-счетов и их роли в развитии ИЖС. Участники активно обсуждали эту тему, делились своими идеями и опытом.

📌 Федерация ИЖС провела панельную сессию (https://t.me/federationigs/1183)на (https://t.me/federationigs/1183) Международном архитектурном фестивале «Зодчество 2023», где раскрыли тему грамотного взаимодействия архитектора и застройщика.

📌 Президент Федерации ИЖС, Рамиль Усманов принял участие в бизнес-конференции "Построить дом просто вместе с Домклик и Сбером", (https://t.me/federationigs/1206) организованной Комсомольской правдой и Домкликом.