Так почему законы пишут одни, а живут по ним другие?

Так как подрядчики оказались намного мобильнее других организаций, которые с этим законом связаны

Проверяющие органы.
То есть для чего, как полагаю был сделан портал Строимдом.рф чтобы все сделки были оцифрованы и кому надо могли все посмотреть. Тем самым у нас рынок должен стать прозрачнее

В итоге как оказалась подготовлена прокуратура, которой видимо поручили следить теперь за стройками

Вместо того, чтобы идти на портал и там смотреть всю информацию

Они застройщику прислали запрос, чтобы он все им лично предоставил)))

Так ещё и указали личную почту

Какой вывод. Проверяющие органы не готовы к 186фз

Следующий пример у нас по маткапиталу, и почему такие сделки лучше сейчас не брать

Банки не переводят деньги пока пв в виде маткапитала не будет на счёте

А Пенсионный фонд в свою очередь не переводит деньги по своим причинам, при чем в каждом регионе причина своя)))

А бултыхаться должен среди всех этих историй - подрядчик

Какой вывод. Пенсионные фонды не готовы к 186фз и пока не могут адаптироваться

Сбербанк выпустил памятку, чего ждать клиентам с повышенными ставками!

Клиентам, которые не успели зарегистрировать право собственности на дом в течение 12 месяцев, но укладываются со строительством и регистрацией в 24 месяца с даты заключения кредитного договора, льготная ставка будет восстановлена — со следующего платежа от даты оформления собственности на дом.

Если с даты заключения кредитного договора прошло 24 месяца, и в этот период дом не был зарегистрирован, то ставка снижена не будет.
Как это будет происходить:

Если дом построен, и ставка повышена.
Сначала банк снизит ставку с даты следующего платежа.
Далее он скорректирует график платежей, начиная с платежа, следующего за датой регистрации права собственности.

Если по итогам корректировки возникнут излишне уплаченные средства, заемщику их вернут.

Если дом не построен, и ставка повышена
В этом случае клиенту необходимо достроить дом, оформить право собственности на него и предоставить в банк документы не позднее 24 месяцев с даты подписания кредитного договора.

Банк снизит ставку по кредитному договору, начиная с платежа, следующего за датой регистрации права собственности. Для этого необходимо загрузить пакет документов по жилому дому в личный кабинет обслуживания ипотеки на Домклик.

Список документов следующий:
- выписка из ЕГРН на жилой дом и земельный участок;
- отчет об оценке на построенный дом с участком;
- полис залогового страхования.