Льготная ипотека уйдет и загородные дома начнут дорожать

Цены на дома в России продолжают расти, и эта тенденция может ускориться с отменой льготных ипотечных программ на квартиры в новостройках. Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» провели исследование цен на частные дома в 85 регионах России, исключив элитный сегмент.

Топ регионов по цене на дома:
1️⃣ Москва – 30 419 419 рублей (+2,5%)
2️⃣ Санкт-Петербург – 22 989 962 рубля (+3,1%)
3️⃣ Московская область – 19 387 237 рублей (+5,6%)
4️⃣ Ямало-Ненецкий АО – 13 996 905 рублей (+5,7%)
5️⃣ Дагестан – 12 868 870 рублей (+1,9%)
6️⃣ Севастополь – 12 637 454 рубля (+12,0%)
7️⃣ Чечня – 11 811 688 рублей (+7,1%)
8️⃣ Краснодарский край – 11 347 344 рубля (-1,1%)
9️⃣ Крым – 11 310 281 рубль (+5,7%)
🔟 Калининградская область – 11 172 091 рубль (+3,4%)

Самые доступные дома:
🏡 Курганская область – 2 983 885 рублей
🏡 Еврейская АО – 3 195 861 рубль
🏡 Мордовия – 3 609 389 рублей

Средняя цена дома по России составляет 7 161 548 рублей.

Динамика цен:
📈 Рост цен на частные дома зафиксирован в 55 регионах, особенно в республике Алтай (+32%), Кемеровской области (+15,8%) и Севастополе (+12%).
📉 Падение цен наблюдается в 30 регионах, сильнее всего в Магаданской области (-16,6%), Мурманской области (-11,9%) и Чукотском АО (-10,1%).

Прогноз:
Аналитики прогнозируют увеличение спроса на частные дома во второй половине года. После завершения программы льготной ипотеки под 8% на новостройки, часть спроса перейдет на рынок загородной недвижимости. Это связано с тем, что квадратный метр дома дешевле квартиры: в Москве – на 60%, в Московской области – на 48%, в среднем по стране – на 53%.

«Интерес к домам на море всегда был высок, и он продолжает расти», – отмечает Павел Луценко, генеральный директор портала «МИР КВАРТИР».

Будьте в курсе последних тенденций рынка недвижимости с Федерацией ИЖС!