Минфин России уменьшает размер возмещения банкам по льготным программам ипотеки. Речь идет о
«Семейной ипотеке»,
«Дальневосточной и Арктической ипотеке»,
«IT-ипотеке»
и «Региональной ипотеке».
В связи с этим банки могут пересмотреть заявки на ипотеку с господдержкой.
Что такое возмещение банкам по льготной ипотеке
Это компенсация кредитным организациям от государства за то, что они выдают ипотеку по сниженным ставкам.
Объясним на примере: вы берете ипотеку под 6%, а банк мог бы выдавать ее по рыночной ставке 18,5%. Чтобы банк не терял доход и был заинтересован в оформлении льготных кредитов, государство покрывает недостающую часть ставки.
При этом размер компенсации может быть разным. Так, до конца 2025 года действует увеличенный уровень возмещения превышает разницу между льготной и рыночной ставками.
Так вот с 1 января 2026 года
Минфин с 1 января сокращает размер компенсации банкам по программам с господдержкой. То есть регулирование выдач таких кредитов ужесточается, и их предоставление становится невыгодным. Поэтому банки будут вынуждены пересмотреть часть заявок на льготную ипотеку, так что будьте готовы.
«Семейной ипотеке»,
«Дальневосточной и Арктической ипотеке»,
«IT-ипотеке»
и «Региональной ипотеке».
В связи с этим банки могут пересмотреть заявки на ипотеку с господдержкой.
Что такое возмещение банкам по льготной ипотеке
Это компенсация кредитным организациям от государства за то, что они выдают ипотеку по сниженным ставкам.
Объясним на примере: вы берете ипотеку под 6%, а банк мог бы выдавать ее по рыночной ставке 18,5%. Чтобы банк не терял доход и был заинтересован в оформлении льготных кредитов, государство покрывает недостающую часть ставки.
При этом размер компенсации может быть разным. Так, до конца 2025 года действует увеличенный уровень возмещения превышает разницу между льготной и рыночной ставками.
Так вот с 1 января 2026 года
Минфин с 1 января сокращает размер компенсации банкам по программам с господдержкой. То есть регулирование выдач таких кредитов ужесточается, и их предоставление становится невыгодным. Поэтому банки будут вынуждены пересмотреть часть заявок на льготную ипотеку, так что будьте готовы.
