04 февраля 2025 года вышло Постановление Правительства Российской
Федерации № 101 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской
Федерации" которым утверждены изменения в Правила направления средств (части
средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
от 12 декабря 2007 г. № 862
В этом постановлении установлено требование по предоставлению Заключения о
соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в
том числе домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому
помещению, и его пригодности для проживания, оформленному не ранее чем за один год
до дня подачи заявления (в случае приобретения жилого помещения, являющегося
жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки).
Считаем, что требование по предоставлению вышеуказанного Заключения о
соответствии избыточно для домов, которые построены и зарегистрированы у
установленом Законом порядке с направлением Уведомления о планируемом
строительстве (реконструкции) индивидуального жилого дома с последующим
получением, по окончании строительства, Уведомления об окончании строительства
(реконструкции) индивидуального жилого дома, а также в случае строительства Жилых
06 февраля 2025 года
домов блокированной застройки или индивидуальных жилых домов в составе МЖК
(Малоэтажного Жилого Комплекса) строящихся в соответствии с 214-ФЗ, когда на
построенные дома получается Разрешение на ввод в эксплуатацию.
На все индивидуальные жилые дома и дома блокированной застройки
застройщики (Индивидуальные Предприниматели или юридические лица) в
соответствии с законодательством РФ несут гарантийные обязательства (не менее 3 лет).
