Форточку закрыть
🏛️ Минсельхоз России предложил исключить из программы населенные пункты в радиусе 50 км от столиц регионов и 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек.
Это значит, что многие востребованные объекты, которые казанцы рассматривают как альтернативу городскому жилью, могут выпасть из программы 🚫
Как это скажется на рынке ИЖС?
1. Снижение доступности: Если изменения примут, популярные районы вокруг Казани окажутся за пределами действия сельской ипотеки.
2. Рост спроса и цен: Спрос на сельскую ипотеку уже превышает лимиты банков в 4 раза. Если программа будет ограничена, это может привести к росту цен на оставшиеся доступные объекты.
3. Альтернативы: Застройщики и покупатели будут вынуждены искать другие финансовые модели и пути расчетов.
Для чего эти изменения?
🎯 Цель изменений — снизить нагрузку на бюджет. Программа сельской ипотеки стала очень популярной после завершения других программ господдержки, и бюджетные расходы на нее растут.
Федерация ИЖС отмечает 👇🏻
Сельская ипотека под 3% — это не просто финансовый инструмент, а реальная возможность для многих семей улучшить свои жилищные условия. В условиях, когда ставки по другим видам ипотеки достигают 20%, сельская ипотека становится единственным доступным вариантом для многих. Ограничение программы может привести к серьезным последствиям для рынка недвижимости и снизить доступность жилья для среднего класса.
🏛️ Минсельхоз России предложил исключить из программы населенные пункты в радиусе 50 км от столиц регионов и 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек.
Это значит, что многие востребованные объекты, которые казанцы рассматривают как альтернативу городскому жилью, могут выпасть из программы 🚫
Как это скажется на рынке ИЖС?
1. Снижение доступности: Если изменения примут, популярные районы вокруг Казани окажутся за пределами действия сельской ипотеки.
2. Рост спроса и цен: Спрос на сельскую ипотеку уже превышает лимиты банков в 4 раза. Если программа будет ограничена, это может привести к росту цен на оставшиеся доступные объекты.
3. Альтернативы: Застройщики и покупатели будут вынуждены искать другие финансовые модели и пути расчетов.
Для чего эти изменения?
🎯 Цель изменений — снизить нагрузку на бюджет. Программа сельской ипотеки стала очень популярной после завершения других программ господдержки, и бюджетные расходы на нее растут.
Федерация ИЖС отмечает 👇🏻
Сельская ипотека под 3% — это не просто финансовый инструмент, а реальная возможность для многих семей улучшить свои жилищные условия. В условиях, когда ставки по другим видам ипотеки достигают 20%, сельская ипотека становится единственным доступным вариантом для многих. Ограничение программы может привести к серьезным последствиям для рынка недвижимости и снизить доступность жилья для среднего класса.
