Подрядчик отвечает за посадку дома и его дальнейшую регистрацию.
Многие компании до сих пор этого не понимают.
При строительстве за наличные деньги клиент приводит вас на свой участок, показывает границы, далее вы подписываете акты посадки дома на участок относительно текущего забора, и всё — дальше будь что будет. Подрядчик уже не несёт ответственности за правильность расположения забора.
В 186-ФЗ и эскроу-счетах так не получится.
Во-первых, обязательно вызывайте геодезиста сажать пятно застройки от реальных границ участка. Так как если вы попадёте в красные линии, то вы потом эскроу-счёт не раскроете.
Во-вторых, перед подписанием договора недостаточно только уведомления о соответствии уведомления о строительстве.
Нужно само уведомление о строительстве, так как:
1. Оба эти документа нужно загружать на портал во избежание штрафа.
2. Как вы узнаете, какие параметры дома были указаны в уведомлении о строительстве? Ведь в уведомлении о соответствии никаких параметров не указывается. Вы уверены, что это соответствует вашему проекту?
А если нет, и вам попался ушлый хозяин земли, эскроу-счёт по нормальному вы также не раскроете.
Многие компании до сих пор этого не понимают.
При строительстве за наличные деньги клиент приводит вас на свой участок, показывает границы, далее вы подписываете акты посадки дома на участок относительно текущего забора, и всё — дальше будь что будет. Подрядчик уже не несёт ответственности за правильность расположения забора.
В 186-ФЗ и эскроу-счетах так не получится.
Во-первых, обязательно вызывайте геодезиста сажать пятно застройки от реальных границ участка. Так как если вы попадёте в красные линии, то вы потом эскроу-счёт не раскроете.
Во-вторых, перед подписанием договора недостаточно только уведомления о соответствии уведомления о строительстве.
Нужно само уведомление о строительстве, так как:
1. Оба эти документа нужно загружать на портал во избежание штрафа.
2. Как вы узнаете, какие параметры дома были указаны в уведомлении о строительстве? Ведь в уведомлении о соответствии никаких параметров не указывается. Вы уверены, что это соответствует вашему проекту?
А если нет, и вам попался ушлый хозяин земли, эскроу-счёт по нормальному вы также не раскроете.
