Клиенты, которым банки поднимают ставку, если они получили льготную ипотеку
повторно, если ранее уже использовали своё право на её получение (как заёмщик, как
созаёмщик или поручитель).
В 2025 году появились случаи, когда Банк выдал ипотечный кредит на
строительство жилого дома, денежные средства были зачислены на счёт эскроу и
подрядчик начал строительство, а через 2 месяца Заказчик получает уведомление о
повышении ставки по полученному кредиту до «ключ»+3%. После повышения ставки
платежи для Заказчика становятся неподъёмными и он расторгает Договор подряда, направив денежные средства со счёта эскроу на возвратный счёт в Банке-кредиторе и
погашает взятый ипотечный кредит. При этом дом на участке Заказчика уже в активной
фазе строительства и Подрядчик расходует собственные или заёмные средства.
У Подрядчика в данной ситуации возникает задолженность со стороны Заказчика
без возможности её погашения со счёта эскроу.
повторно, если ранее уже использовали своё право на её получение (как заёмщик, как
созаёмщик или поручитель).
В 2025 году появились случаи, когда Банк выдал ипотечный кредит на
строительство жилого дома, денежные средства были зачислены на счёт эскроу и
подрядчик начал строительство, а через 2 месяца Заказчик получает уведомление о
повышении ставки по полученному кредиту до «ключ»+3%. После повышения ставки
платежи для Заказчика становятся неподъёмными и он расторгает Договор подряда, направив денежные средства со счёта эскроу на возвратный счёт в Банке-кредиторе и
погашает взятый ипотечный кредит. При этом дом на участке Заказчика уже в активной
фазе строительства и Подрядчик расходует собственные или заёмные средства.
У Подрядчика в данной ситуации возникает задолженность со стороны Заказчика
без возможности её погашения со счёта эскроу.
