Новости Федерации ИЖС

Донорская ипотека: что это и как работает?


Донорская ипотека — схема ипотечного кредитования, где заёмщик привлекает близкого родственника или знакомого (донора) в качестве созаёмщика.

В ЧЕМ СУТЬ?

• Донор становится солидарным заёмщиком, что означает совместную ответственность за кредит.

• Если основной заёмщик не платит, долг переходит на донора.

КОМУ ПОДОЙДЕТ?

• Подходит тем, кто не может получить семейную ипотеку (например, без детей).

РИСКИ:

• Донор теряет право на получение семейной ипотеки.

• Обязательно выделение доли в недвижимости донору.

• Влияние на кредитную историю всех участников.

ОСОБЕННОСТИ:

• Некоторые банки не проверяют кредитную историю донора.

• Ограничения на участие третьих лиц без родства.

• Условия программы стали более жесткими.

РЕКОМЕНДАЦИИ:

• Взвесить все риски перед участием.

• Не включать в сделку третьих лиц.

• Помнить о потере права на льготные программы для донора.

FAQ подготовила Екатерина Мишина, участник Федерации ИЖС и нашего чата (https://paywall.pw/fed_igs)