Донорская ипотека — схема ипотечного кредитования, где заёмщик привлекает близкого родственника или знакомого (донора) в качестве созаёмщика.
В ЧЕМ СУТЬ?
• Донор становится солидарным заёмщиком, что означает совместную ответственность за кредит.
• Если основной заёмщик не платит, долг переходит на донора.
КОМУ ПОДОЙДЕТ?
• Подходит тем, кто не может получить семейную ипотеку (например, без детей).
РИСКИ:
• Донор теряет право на получение семейной ипотеки.
• Обязательно выделение доли в недвижимости донору.
• Влияние на кредитную историю всех участников.
ОСОБЕННОСТИ:
• Некоторые банки не проверяют кредитную историю донора.
• Ограничения на участие третьих лиц без родства.
• Условия программы стали более жесткими.
РЕКОМЕНДАЦИИ:
• Взвесить все риски перед участием.
• Не включать в сделку третьих лиц.
• Помнить о потере права на льготные программы для донора.
FAQ подготовила Екатерина Мишина, участник Федерации ИЖС и нашего чата (https://paywall.pw/fed_igs)
