3 июля на новой выставке «Малоэтажная Россия» в Алтуфьева состоялась пресс-конференция старта Всероссийского Автопробега «Малоэтажная Страна».
🏗️👤 Застройщики, производители и эксперты поделились своим мнением о внедрении эскроу-счетов на рынке ИЖС.
Какие нюансы они подсветили 👇🏻
👤💬 Егор Турбин, генеральный директор СК «ВСК Строй»:
«Мы очень ждём внедрения эскроу-счетов и надеемся, что банки не просто введут их, а пересмотрят аккредитацию компаний, ужесточат выдачу, когда они будут ездить и смотреть, что компания действительно строит. Очень надеюсь, что уберут недобросовестных застройщиков, и наше малоэтажное строительство в России будет только развиваться. Мы будем строить не просто точечную застройку, а полноценные локации для проживания. И нам не придётся бороться с их низкой ценой».
👤💬Андрей Антипин, руководитель проектов развития выставки «Малоэтажная Страна»:
«Насколько я знаю, в августе эскроу-счета пройдут третье чтение. Это уже завершающий этап, когда закон будет отшлифован, и уже с марта 2025 эскроу-счета на рынке ИЖС будут обязательны к исполнению для всех строительных компаний, которые хотят работать с ипотечными денежными средствами. В принципе, я думаю, что рынок остудится очень скоро, и это на самом деле хорошо. Рынок в этом нуждается. Но при этом инструмент эскроу-счетов не гарантирует качество строительства».
👤💬 Максим Григорьев, основатель СК ООО «Техно-Ремонт»:
«Проблематика эскроу-счетов со стороны застройщика состоит в том, что непонятно, кому застройщик в итоге сдаёт дом. Заказчик, когда строительная компания нарушает сроки или качество, говорит: "а я не эксперт, чтоб вас принимать, а акты не действительны". Строительная компания приходит в недоумении. Заказчики тем временем объединяются в целые группы, и с их стороны начинается целый потребительский терроризм. Важно, чтобы ведение счетов не усугубило эту ситуацию и защищало как интересы клиента, так и интересы застройщиков ИЖС».
