Президент Федерации ИЖС Рамиль Усманов выступил с инициативой усилить поддержку граждан, пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства. По его оценке, одной из ключевых причин кризиса стал стремительный рост рынка ИЖС в период льготной ипотеки, когда многие компании масштабировались без достаточного опыта и компетенций.
По словам Усманова, часть подрядчиков не справилась с финансовой нагрузкой, а некоторые злоупотребляли доверием клиентов, расходуя средства не по назначению. После введения обязательных эскроу-счетов проблемы многих компаний стали очевидны, что привело к волне незавершённых проектов и тысячам семей, оставшихся без домов, но с ипотекой.
Особое внимание глава Федерации ИЖС обращает на роль банков. Многие проблемные подрядчики были аккредитованы кредитными организациями, что воспринималось гражданами как знак надёжности. Поэтому, считает Усманов, банки не должны ограничиваться рекомендациями по реструктуризации, а обязаны участвовать в реальном решении проблем пострадавших заёмщиков.
Сегодня механизм эскроу-счетов уже защищает новых клиентов рынка ИЖС, однако для тех, кто столкнулся с проблемой ранее, необходимы дополнительные меры поддержки, включая системную работу банков, регионов и государства.
По словам Усманова, часть подрядчиков не справилась с финансовой нагрузкой, а некоторые злоупотребляли доверием клиентов, расходуя средства не по назначению. После введения обязательных эскроу-счетов проблемы многих компаний стали очевидны, что привело к волне незавершённых проектов и тысячам семей, оставшихся без домов, но с ипотекой.
Особое внимание глава Федерации ИЖС обращает на роль банков. Многие проблемные подрядчики были аккредитованы кредитными организациями, что воспринималось гражданами как знак надёжности. Поэтому, считает Усманов, банки не должны ограничиваться рекомендациями по реструктуризации, а обязаны участвовать в реальном решении проблем пострадавших заёмщиков.
Сегодня механизм эскроу-счетов уже защищает новых клиентов рынка ИЖС, однако для тех, кто столкнулся с проблемой ранее, необходимы дополнительные меры поддержки, включая системную работу банков, регионов и государства.
