Госдума рассматривает новые инициативы, касающиеся земельного законодательства, и вот что нас ждет:
📌 Запрет на продажу участков без межевания: Росреестр будет приостанавливать регистрацию, если границы участка не оформлены. Придется провести межевание перед продажей.
📌 Изъятие заброшенных участков: У дачников будут изымать заброшенные участки. Определят четкие критерии, по которым участок будет считаться неосвоенным.
📌 Обязательная регистрация построенных домов: Теперь все построенные дома нужно будет регистрировать для достоверности сведений в ЕГРН.
Согласно действующему законодательству, если участок предназначен для строительства, собственник должен приступить к работам в установленный срок. 🏗️⏳
❗️Если строительство не началось, землю могут изъять. ❗️
🛸Росреестр уже несколько лет использует беспилотники для выявления заброшенных участков, и количество дел о нецелевом использовании земли возросло.
Пока четких критериев заброшенности нет, но новые нормы помогут в борьбе с заброшенными участками и коснутся крупных владельцев, покупающих землю для перепродажи.
Еще одна важная норма — запрет на продажу участков с неоформленными границами. Это уточнение важно при проведении сделок, так как раньше участки можно было ставить на кадастровый учет без определения точных границ.
