На XXIV Всероссийской банковской конференции «Банки и институты развития в России: формат взаимодействия и сотрудничества» Леонид Александрович Казинец, президент Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья», поделился важной статистикой и выводами:
Основные тезисы:
- Ипотека – это возможность для людей купить квартиры, а не поддержка для застройщиков.
- Ипотека не влияет на стоимость квартир!
- Степень закредитованности населения продолжает снижаться.
Факты и цифры:
- Рост суммы ипотеки увеличивает срок ипотеки. Средний срок ипотеки – 27 лет.
- Ежемесячный платеж по ипотеке снижается, несмотря на увеличение общей задолженности.
- Нет роста закредитованности граждан. Средний ежемесячный платеж составляет 30,000 рублей.
- В 2024 году происходит общее снижение по объему ипотек.
🏗️ Рынок и строительство:
- Скорость строительства квартир превышает скорость продаж, что создает «навес» на рынке.
- В случае если «навес» перевесит спрос сильно, то произойдет кратковременная коррекция рынка. Или простыми словами в некоторых проектах произойдет минимальное снижение цен, что будет абсолютной катастрофой для рынка!
❗️ Идея о том, что отменив льготную ипотеку, мы получим сильную коррекцию цен – не работает!
Эти данные подтверждают, что ипотека не влияет на стоимость квартир и не увеличивает закредитованность граждан.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал Федерации ИЖС, (https://t.me/federationigs) чтобы быть в курсе всех новостей и изменений!
Основные тезисы:
- Ипотека – это возможность для людей купить квартиры, а не поддержка для застройщиков.
- Ипотека не влияет на стоимость квартир!
- Степень закредитованности населения продолжает снижаться.
Факты и цифры:
- Рост суммы ипотеки увеличивает срок ипотеки. Средний срок ипотеки – 27 лет.
- Ежемесячный платеж по ипотеке снижается, несмотря на увеличение общей задолженности.
- Нет роста закредитованности граждан. Средний ежемесячный платеж составляет 30,000 рублей.
- В 2024 году происходит общее снижение по объему ипотек.
🏗️ Рынок и строительство:
- Скорость строительства квартир превышает скорость продаж, что создает «навес» на рынке.
- В случае если «навес» перевесит спрос сильно, то произойдет кратковременная коррекция рынка. Или простыми словами в некоторых проектах произойдет минимальное снижение цен, что будет абсолютной катастрофой для рынка!
❗️ Идея о том, что отменив льготную ипотеку, мы получим сильную коррекцию цен – не работает!
Эти данные подтверждают, что ипотека не влияет на стоимость квартир и не увеличивает закредитованность граждан.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал Федерации ИЖС, (https://t.me/federationigs) чтобы быть в курсе всех новостей и изменений!
