"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ"
📅 С января 2025 года увеличатся размеры госпошлины, которые граждане и компании должны уплачивать при сделках с недвижимостью.
Сейчас за госрегистрацию прав и обременений недвижимости граждане платят 2000 рублей, а компании — 22 000 рублей.
С 2025 года госпошлина будет зависеть от кадастровой стоимости объекта:
- если кадастровая стоимость не определена или не превышает 20 000 000 рублей, пошлина для людей будет 4000 рублей
- если кадастровая стоимость больше 20 000 000 рублей, госпошлина для граждан — 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 000 рублей.
🏢 Для организаций пошлины за действия с недвижимостью также выросли:
- если кадастровая стоимость объекта не определена или не превышает 22 000 000 рублей, пошлина будет 44 000 рублей
- если кадастровая стоимость больше 22 000 000 рублей, надо заплатить 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 000 000 ₽.
По таким же формулам будут рассчитывать госпошлину за регистрацию действий с машино-местами.
🌿 Госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства составит 700 рублей вместо 350 рублей.
Столько же придется заплатить за регистрацию права собственности на строящийся или построенный на таком участке объект недвижимости.
📋 За постановку на кадастровый учет новых объектов недвижимости без одновременной регистрации прав госпошлина для граждан составит 2000 рублей, для организаций 22 000 рублей.
Если надо одновременно поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право на него, госпошлину будут рассчитывать в зависимости от кадастровой стоимости.
Для граждан:
- 6000 рублей за объект недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей;
- 2000 ₽ плюс 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 000 рублей за объект, кадастровая стоимость которого больше 20 000 000 рублей.
Для организаций:
- 66 000 ₽ за объект недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 000 000 рублей.
- 22 000 рублей плюс 0,2% кадастровой стоимости, но не менее 0,2% цены сделки и не более 1 000 000 рублей за объект, кадастровая стоимость которого больше 22 000 000 рублей.
💼 Пошлина за внесение изменений в сведения об объекте недвижимости:
- Для граждан она составит 1000 рублей, а для компаний — 2000 рублей.
Какие налоговые изменения коснуться застройщиков рынка ИЖС расскажет Ирина Екимововских на 6-м Всероссийском форуме "СТРОИТЬ. Цивилизованный рынок ИЖС" (https://federationigs.ru/forum-stroit)
