От правильно выбранного участка для строительства будет зависеть многое:
✔️ Качество жизни
✔️ Количество потраченного времени и нервов как на строительство, так и на исправление обнаруженных после покупки земли проблем
✔️ Количество вложенных финансов
Чтобы проблем было меньше, мы советуем вам обращать внимание на несколько фундаментальных критериев:
✅ Инфраструктура
Окружающая инфраструктура во многом определяет качество жизни, поэтому этот вопрос необходимо изучить заранее.
✅ Расстояние до центра города
Все зависит от образа вашей жизни: как часто вам необходимо ездить в город, удаленная ли у вас работа и т.д. Думаем, тут все ясно, и каждый выбирает максимальную удаленность участка от города сам.
✅ Расположение участка
Необходимо оценить насколько удален участок от соседних домов, не соседствует ли участок с гаражами, ж/д путями и прочими «сюрпризами», близость к остановочному пункту и т.д.
✅ Размер участка
Если вы не планируете большой сад/огород, строительство дома большой площади и т.д. то брать больше земли, чем вам нужно нет необходимости.
✅ Наличие коммуникаций
При выборе участка, необходимо узнать, подключен ли он к энергосети (электричество понадобиться уже на этапе строительства дома), обустроено ли водоснабжение и канализация.
✅ Муниципальное обслуживание
Необходимо узнать, проводится ли вывоз мусора и уборка снега (и как часто).
✅ Тип грунта, рельеф, уровень грунтовых вод
Эти факторы очень важны для строительства, поэтому не пренебрегайте ими, чтобы не наткнуться на «подводные камни».
✅ Юридическая чистота участка
Основные документы, которые будут определять законность сделки — это свидетельство о собственности на земельный участок и его кадастровый план.
